Коммерческая недвижимость



Продажа завода в Оесской области, Коминтерновский район, 21-ый километр Старокиевской дороги.

Общая площадь строений предприятия составляет 67203,5 метров, общая площадь земельного участка 377.351 м.кв.

Основные строения:

- административный корпус 3.157 м.кв.;

- поликлиника 3.355 м.кв.;

- нежилые помещения 2.035 м.кв.;

- нежилые помещения 387 м.кв.;

- нежилые помещения 3.595 м.кв.;

- нежилые помещения 1.595 м.кв.;

- корпус вспомогательных цехов 44.556 м.кв.;

- нежилые помещения 5.136 м.кв. и тд.

На территории предприятия так же есть свои трансформаторные подстанции (две единицы), насосная станция и котельная. Все коммуникации на заводе городские.

Предприятие на данный момент не работает, состояние строений под ремонт.

Продажу осуществляет юридическое лицо.



Цена: 3000 у.е. за 1 сотку земли

Просмотров: 536 Подробнее...

Территория коммерческого использования с ж.д. веткой рядом, село Усатово, улица Хуторская, Одесская рбласть, Беляевский район, продажа

Общая площадь территории составляет 5,8271 га., из 2-х государственных актов (2,2453 га. и 3,5771 га).

Целевое назначение: для размещения и эксплуатации основных и вспомогательных строений организаций и предприятий.

У границы этой территории есть все коммуникации: газ, вода, свет и даже рядом городская канализация.

Особую привлекательность этот объект недвижимости имеет благодаря тому, что второстепенная ж/д дорога, ведущая на завод Лукойл,

проходит прямо по границе участка. Существует реальная возможность это использовать в своих целях.

С этой территорией граничит крупный объём земли, около 17 га. (по 1,8 га. каждый участок), с целевым назначением ОСГ,

который так же готовы продать, как целиком весь объём, так и частями. Это даёт перспективу расширения территории.

Жилых домов рядом нет, эта территори расположена в промышленной зоне.

Ландшафт местности ровный, спокойный, близких грунтовых вод нет.

Пройдено уже много согласований по проекту использования территории, а именно:

- Градостроительные условия;

- ДПТ;

- Протокол;

- Распоряжение про утверждение проекта;

- Распоряжение про утверждение проекта землепользования;

- Свидетельство и регистрация на 2,2453га.;

- Свидетельство и регистрация на 3,5771 га.;

- геоподоснова.

Территория оформлена на физическое лицо.



Цена: 2000 у.е. за одну сотку

Просмотров: 619 Подробнее...

Продажа коммерческой недвижимости: магазин в городе Одесса, Малиновский район, улица Генерала Петрова.

Магазин непродовольственных товаров с фасадным выходом на улицу.

Это первый этаж в пяти этажном доме.

Основные площади объекта недвижимости:

- полезная площадь магазина 42,8 метра, два помещения (26,3 + 16,5) м.кв.;

- общая площадь магазина 44,3 метра.

Все коммуникации городские, есть с/у, высота потолков 2,50 метра.

Состояние магазина хорошее, можно купив сразу же преступать к работе.

Документы готовы к нотариальным действиям.



Цена: 87000 у.е. Стоимость магазина согласованная с собственником

Просмотров: 611 Подробнее...

Продажа коммерческой недвижимости: аптека в городе Одесса, Малиновский район, Улица Краснова

Расположена аптека на первом этаже 5-ти этажного дома (фасад).

Основная площадь помещения 53,3 метра, две площади39,6 м.кв. и 13,7 м.кв.

Общая площадь аптеки составляет 67,6 м.кв.

Все коммуникации городские.

Состояние аптеки хорошее, можно сразу же преступать к работе.

Объект выведен из жилого фонда и имеет статус магазин - аптека.



Цена: 125000 у.е. Стоимость согласованная с собственником

Просмотров: 1224 Подробнее...

Продажа кафе в городе Одесса, Приморский район, улица Пастера

Расположен кафе - бар на первом этаже 2-х этажного дома.

Основная площадь помещения 57,2 метра, состоит из двух площадей 28,2 м.кв. и 29 м.кв.

Общая площадь кафе 89,5 метров, есть два сан. узла, площадь кухни 1,9 метров, также имеются и подсобные помещения.

Данный объект оснащён всем необходимым оборудованием и находится в рабочем состоянии.

Все коммуникации городские.

Вокруг объекта недвижимости множество учебных заведений и организаций

Документы все в порядке и готовы к нотариальным действиям.



Цена: 145000 у.е. Стоимость объекта согласована с собственником

Просмотров: 1380 Подробнее...

Строящееся VIP мини-гостиница первая линия от моря 50 метров.

Данный объект общей площадью 602 метра (фактическая площадь более 700 кв.м.), введен уже в эксплуатацию.

Он расположен в самом привлекательном месте морского побережья города Одессы (Совиньон), прямо над  яхт клубом.

Готовность гостиницы 90 %, осталась только внутренняя отделка.

Для готовности данного объекта к более эффективной эксплуатации,

в него необходимо еще вложить денежную сумму в размере (150.000 - 200.000) у.е.

В гостинице размещены помещения под 13 номеров класса VIP и люкс, под сауну с бассейном и комнатами отдыха,

помещение  под  ресторан, помещения под кафе - бар,кухню, прачечную,комнату отдыха для персонала.

Ожидаемая прибыль от деятельности гостиницы в среднем (70.000 - 90.000) у.е. в  месяц с деятельности гостиницы и (15.000 - 20 000) у.е. с деятельности сауны с баром.

В зависимости от выбранной концепции прибыль с данного объекта можно довести до (120.000 - 150.000) у.е. в месяц.

В эти расчеты не входит предполагаемая прибыль от деятельности ресторана, который можно разместить на верхнем уровне данного объекта. 

Предполагаемую, дополнительную прибыль от деятельности ресторана можно рассчитать дополнительно.

Таким образом вложенные деньги в данный объект в зависимости от выбранной концепции можно вернуть в течении 1 - 1.5 года.



Цена: 260000 у.е. подробности по телефону

Просмотров: 1463 Подробнее...

Продажа ночной клуба на улице Дерибасовская, Приморский район, города Одесса

Описание коммерческой недвижимости:

ночной клуб, действующий и очень популярный не только в городе, но и  на территории всей Украины и за её пределами.

До революции это  помещение было местом французского ресторана в французской гостинице «Парижский Дом».

Клуб находится в исторической части города, в самом сердце Одессы, в 100 шагах от всемирно известного памятника архитектуры здания оперного театра, на ул. Деребасовская.

Это самое излюбленное место отдыха горожан и гостей нашего города,

постоянное место проведения международных культурных мероприятий и площадка для выступлений известных артистов различного жанра из разных стран.

Клуб, находится в здании, которое представляет и само по себе историческую ценность,

это бывшая французская гостиница построена по проекту всемирноизвестного архитектора Боффо.

Это одно из старейших зданий сохранившихся  до нашего времени в городе Одессе (построено в 1835 году).

Толщина стен 1,5 метра,высота потолков 4 метра.

Фасадный вход и большая  часть фасада выходит на улицу Дерибасовская, а остальная часть фасада на улицу Пушкинская. 

Клуб имеет фактическую площадь 470 кв.м.  Хозяева согласны с продажной ценой 960000 долларов.

Также хозяева рассматривают варианты совместной деятельности.

Покупка клуба это хорошее и выгодное вложение в бизнес и будет эффективным вложением  для любого инвестора.



Цена: 960000 у.е. подробности по телефону

Просмотров: 911 Подробнее...


Наша кнопка

Выделите код, вставьте его к себе на страницу, сообщите нам об установке.
<a target="_blank" href="http://usatovo.com.ua"><img src="http://usatovo.com.ua/images/button_zagorodnaja_nedvigimost_odessy.png" alt="Загородная недвижимость г. Одессы" /></a>

АН Капитал
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ