Малиновский



Описание объекта: 9-ти этажное здание (бывшее здание заводоуправления ООО «ОЗРСС», общей площадью 6666.59 м.кв.

Площадь земельного участка 1.000 м.кв. (форма - правильный прямоугольник).

Коммуникации: газ, вода (городская), канализация (городская), электроснабжение, телефонизация, лифты, частичное кондиционирование.

Бизнес-центр "Наше дело", об экономической части данного предложения:

1) какая реальная арендная ставка: 120 грн./м.кв.

2) сколько свободных площадей: всего площадей под сдачу 4.300 м.кв., сегодня сдано 3.000 м.кв.

3) какие еще платежи кроме арендных ложатся на арендаторов: все арендаторы оплачивают электричество, воду,  водоотведение, отопление и уборку.

4) парковка: есть своя парковка на 36 машино мест + 20 машино мест.

5) сколько вводов есть ли своя подстанция: с электричеством проблем нет, офисный центр получает её с территории "Радиалки" два независимых электрических ввода 200 кВт.

6) какой котел: 4 котла (два основных, их достаточно для зимы + есть два резервных, по 78 кВт каждый).

7) генератор: генератор есть - 5,5 кВт.

8) резервный бак воды на 22 тонны.



Цена: 5000000 у.е. Подробности по телефону

Просмотров: 4776 Подробнее...

Продажа производственной, складской базы со своей выделенной территорией.

Общая площадь капитальной застройки не менее 300 м.кв.

Общая площадь не капитальных построек 200 м.кв.

Залит фундамент для новой капитальной постройки около 200 м.кв.

Общая площадь территории 38 соток (огороженная забором).

Территория правильной формы.

На участке есть большой резервуар с водой.

Коммуникации свет (200 кВа.), вода, газ по границе территории.

Продажу осуществляет юридическое лицо, земельный участок аренда долгосрочная.




Цена: 120000 у.е. подробности по телефону

Просмотров: 2805 Подробнее...

Продажа отдельно стоящего здания. Пакет документов к продаже 100 %.

Основной вид деятельности: аренда нежилых и складских помещений, бизнес-центр.

Земельный участок: 0,296 га – акт постоянного пользования и договор аренды земли на фасаде под автостоянку.

Недвижимость, кв. м.: 7 300 кв. м., из них подвал 240 кв. м. объект ГО.

Административные здания — две башни 11 и 9 этажей.

Коммуникации: Все – газ, вода, канализация, электроэнергия.

Стоянка: Городом выделена земля под стоянку на 150-250 мест, готов проект стоянки.

Объект продажи: корпоративные права. Вариант продажи: Аванс + Аудит + Остальная сумма(100% от всей суммы).

Целесообразность сделки: Рыночная стоимость недвижимости соответствует реальности без учета стоимости земли. Цена за кв.м., $: 1 000 долларов США.

Арендуемая площадь: 6 000 м.кв. Загрузка арендаторами: 100 %.

Приблизительная аренда одного квадратного метра: 8 долларов США.

Приблизительный доход от аренды в год, $: 700 000  долларов США.

Окупаемость, лет: 7 лет.



Цена: 4000000 у.е. подробности по телефону

Просмотров: 3859 Подробнее...

Продажа административно – производственного здания.

Пять лет назад здание было переоборудовано в швейный цех, склад и общежитие для швей.

Общая площадь здания 1470 м.кв., три этажа.

Высота потолков первого этажа 4 м., второго и третьего этажей 3 м.

Год постройки здания  1979, подвала нет. Мощность электро ввода 75 КВа.

Канализация и водоснабжения центральное. Отопление в здании автономное 188 КВт.

Данное здание отлично по расположению и планировке подходит под использование в качестве складского помещения, швейного производства, общежитие.

Перспективное направление переоборудование всего здания под общежитие персонала работающего в частности на промышленном рынке «7й километр»

Рядом со зданием имеется ж / д ветка и мощный торгово-складской комплекс с холодильниками и рампами.

В настоящий момент здание оформлено на физическое лицо как частная собственность.

Здание свободно от арендаторов. Готовность документов к продаже 100%



Цена: 370000 у.е. подробности по телефону

Просмотров: 3551 Подробнее...

У нас есть покупатели, готовые приобрести складское помещение для хранения пищевых товаров.

Основные требования к складам:

- площадь склада от 800 м.кв. до 1200 м.кв.;

- склад нужен каменный или бетонный;

- состояние склада не должно быть под реконструкцию;

- коммуникации вода, свет ( желательно 380 V );

- желательно бытовка или небольшая офисная часть;

- туалет и душевая ( либо возможность установки );

- высота потолков не менее 3,5 м. и не более 5 м.;

- своя территория для возможности подъезда транспорта

для разгрузки и погрузки товаров.

Рассматриваем склады из расчёта от 100 до 170 уе. За 1 м.кв.

Требования по документации, собственность на строение, земельный участок аренда от 10 лет и более.

Альтернатива, можем рассмотреть также Суворовский район и Киевский район.

Оставте свою заявку и мы с Вами свяжемя.



Цена: 150000 у.е. Мой бюджет плюс, минус

Просмотров: 2338 Подробнее...

Продажа действующего предприятие по производству эрго мебели.

Здание – капитальное строение (конструкции ЖБИ и камень ракушняк), средняя высота цехов около  4 – 5 метров, самый центральный цех высота потолка  7 метров, административная часть и выставочный зал высота потолка 3 метра.

Само здание в два этажа, возможность увеличения площади предприятия.

Построен завод в 2010 году, капитальный ремонт, полы во всех цехах наливные, гладкие, в административной части половая плитка.

Окна металопластиковые, кровля шифер.

Юридический статус предприятия ООО, строения – собственность, земельный участок – перво отвод.

Расположено предприятие на территории 6000 м.кв., территория огорожена капитальным забором.

Коммуникации предприятия: потребляемая мощность на данный момент 258 КВа. (есть возможность увеличить), своё ТП – собственность, канализация городская (договор), водовод городской, в здании трубопровод 1,5 дюйма (договор), отопление 2 газовых котла по 90 КВа. согласно технологическому процессу.

Телефонные линии и интернет. Характеристики завода:

Первый этаж.

Состоит из 8 производственных цехов площадью 1903,6 м.кв., дополнительных  18 помещений включая административную часть площадью 355,7 м.кв., коридор с лестничным пролётом 100 м.кв., столовая 46 м.кв.

Второй этаж. Состоит из 8 помещений вместе с выставочным  залом площадью 326,8 м.кв.

На каждом этаже есть туалеты и душ.





Цена: 1000000 у.е. подробности по телефону

Просмотров: 3623 Подробнее...

Справка об этом регионе.

Малиновский район

Малино?вский район - один из четырех районов Одессы. Протяженность дорог района - 264,8 км. Территория района - 89,7 кв. кмНаселение района - 242,9 тыс. чел. В современных границах Малиновский район создан согласно решению Одесского городского совета № 197-ХХИV от 26 июля 2002 года «Об административно-территориальное деление города Одессы». Своё название район получил в честь одессита, Маршала Советского Союза Р. Я. Малиновского. Малиновский район расположен в западной части города, его составляющими являются такие исторические микрорайоны, как Молдаванка, Бугаевка, Дальние Мельницы, Ближние Мельницы, Залог I, Застава II, Черемушки, поселки: Ленинское, Дзержинского и Сахарный.. Характерной особенностью района является значительное количество (около 11 тысяч) частных домов с приусадебными участками.


Наша кнопка

Выделите код, вставьте его к себе на страницу, сообщите нам об установке.
<a target="_blank" href="http://usatovo.com.ua"><img src="http://usatovo.com.ua/images/button_zagorodnaja_nedvigimost_odessy.png" alt="Загородная недвижимость г. Одессы" /></a>

АН Капитал
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ